Montgomerie Maisonettes
от Emaar Properties

Виллы с 3–5 спальнями

USD 3,68 млн Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Montgomerie Maisonettesот Emaar Properties

Купить виллы в Montgomerie Maisonettes от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 3,679,600
Расположение Emirates Hills
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 243 кв. м. - 529 кв. м.
Спальни 3-5 Ком.
ROI 5–6%

Montgomerie Maisonettes — престижное комьюнити в гольф-сообществе Emirates Hills. Проект предлагает виллы премиум-класса с планировками от 3 до 5 спален

Montgomerie Maisonettes — эксклюзивный проект от застройщика Emaar Properties, расположенный в престижном районе Emirates Hills, который часто называют «Беверли-Хиллз Дубая» за его атмосферу уединенной роскоши и архитектурную изысканность. Концепция проекта воплощает современную элегантность с отсылками к американскому стилю high-end резиденций: лаконичные линии, благородные фасады и высококачественные отделочные материалы создают впечатление статусного и комфортного пространства. Комплекс включает коллекцию премиальных вилл с планировками от 3 до 5 спален, площадью от 243 кв. м до 529 кв. м. Просторные интерьеры дополняются террасами с панорамными видами, частными бассейнами, зелеными садами и водопадами, а также зонами для персонала. Резиденции ориентированы на гольф-поле Montgomery Golf Course, что дарит жителям не только живописные пейзажи, но и ощущение жизни в оазисе премиального уровня в самом сердце Дубая.

Montgomerie Maisonettes
О проекте Montgomerie Maisonettes

Обзор Montgomerie Maisonettes

Насладитесь атмосферой роскошного курорта в Montgomerie Maisonettes. Проект предлагает виллы премиум-класса с 3–5 спальнями

5–6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Emirates Hills — олицетворение элитной жизни в Дубае, сочетающее спокойствие, простор и высокий уровень приватности с доступом к лучшей городской инфраструктуре. Район построен вокруг престижного поля для гольфа The Montgomerie Golf Club и предлагает жителям не только завораживающие виды и ухоженные пейзажи, но и доступ к различным зонам отдыха — от фитнес-центров и спа до уютных лаунжей и ресторанов на территории гольф-клуба. Monty’s, например, является популярным местом среди резидентов благодаря своему меню интернациональной кухни и панорамному виду на зелёные поля.

Семьям с детьми район предлагает исключительные условия: вблизи находятся международные школы высокого уровня, включая Dubai International Academy, Emirates International School и Regent International School. Также в районе есть разнообразные детские сады и развивающие центры. Для шопинга и повседневных нужд удобно расположены торговые центры Meadows Souk и Dubai Marina Mall, а чуть дальше — Mall of the Emirates и Ibn Battuta Mall. Поклонники активного образа жизни могут наслаждаться не только гольфом, но и живописными прогулками вдоль озер, теннисом, или вечерним отдыхом в таких заведениях, как ресторан Nineteen или лаунж The Address Montgomerie.

icon

Интерьер

Montgomerie Maisonettes в Emirates Hills отличаются изысканным интерьером, в котором гармонично сочетаются современный стиль и элементы классической элегантности. Пространства организованы таким образом, чтобы подчеркнуть открытые планировки, высокие потолки и большое количество естественного света. Интерьеры выполнены в спокойной, нейтральной цветовой палитре с акцентом на комфорт и визуальную легкость. Просторные гостиные плавно переходят в обеденные зоны и кухни открытого типа, создавая единое, функциональное и при этом утонченное жилое пространство.

В отделке использованы высококачественные материалы премиального уровня: натуральный мрамор и паркет в жилых зонах, гранитные и кварцевые столешницы в кухнях, встроенные шкафы с деревянными фасадами и сантехника от ведущих европейских брендов. Кухни оснащены современной техникой, а ванные комнаты оформлены с использованием дизайнерской плитки, стеклянных перегородок и мягкого освещения. Просторные террасы и балконы дополняют общую концепцию дома, предоставляя виды на поля для гольфа и ухоженные сады, подчеркивая статус и комфорт резиденций.

icon

Инфраструктура

Emirates Hills, где расположен комплекс Montgomerie Maisonettes, обладает одной из самых развитых инфраструктур среди жилых районов Дубая. В пределах 5–10 минут езды находятся престижные международные школы, такие как Dubai International Academy, Regent International School и Emirates International School, что делает район особенно привлекательным для семей с детьми. Для малышей доступны детские сады Jebel Ali Village Nursery и Chubby Cheeks Nursery. Что касается повседневных нужд, в непосредственной близости расположены супермаркеты Spinneys и Carrefour Market, а также уютный Meadows Souk с аптеками, кофейнями и магазинами.

Любители гастрономии могут за 5 минут добраться до ресторана Monty’s в The Address Montgomerie Golf Club — с международной кухней и панорамным видом на гольф-поле. Также поблизости расположены рестораны Nineteen, Reform Social & Grill и The Hamptons Cafe, которые предлагают разнообразие блюд и атмосферу для отдыха. Для развлечений и шопинга в пределах 10–15 минут доступны Dubai Marina Mall, Mall of the Emirates и Ibn Battuta Mall, где можно найти всё от брендов до кинотеатров. Район также располагает фитнес-клубами, велодорожками и лаунж-зонами у озер, создавая сбалансированную среду для активной и размеренной жизни.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
Montgomerie Maisonettes

Для жителей Montgomerie Maisonettes в Emirates Hills предусмотрено обилие эксклюзивных удобств. Среди них:

приватные бассейны

приватные бассейны

ландшафтные сады с зонами отдыха

ландшафтные сады с зонами отдыха

доступ к The Montgomerie Golf Club Dubai

доступ к The Montgomerie Golf Club Dubai

террасы с видом на гольф-поле
пространства для барбекю и приема гостей
крытые веранды и балконы
частные гаражи и крытые парковочные места
системы «умный дом» для управления климатом и освещением
отдельные помещения для персонала
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
доступ к клубной инфраструктуре The Address Montgomerie
фитнес-зал, спа и рестораны
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Montgomerie Maisonettes
О нас

Экономическая привлекательность
Montgomerie Maisonettes

Montgomerie Maisonettes в Emirates Hills — исключительный инвестиционный объект, идеально сочетающий элитную локацию, продуманный архитектурный стиль и безупречный комфорт

Получить консультацию

ROI 5–6%

Уникальность проекта обусловлена ограниченным числом резиденций, что обеспечивает высокий уровень уединения и эксклюзивности, востребованный среди обеспеченных покупателей, ориентированных на статус и качество жизни. Проект демонстрирует устойчивый спрос на рынке аренды и высокий потенциал прироста капитала, оставаясь одной из самых стабильных и ценных локаций в сегменте luxury-недвижимости Дубая.

В июне 2025 года минимальная стоимость 3-спальных вилл в Montgomerie Maisonettes — AED 13,5 млн (USD 3,7 млн). Купить недвижимость в проекте в собственность могут граждане любой страны, поскольку он расположен во freehold-зоне.

icon

для аренды

Владельцы вилл в Montgomerie Maisonettes могут выгодно сдавать жилье в аренду, получая пассивный доход с рентабельностью инвестиций на уровне 5-6%.

icon

для проживания

Montgomerie Maisonettes — воплощение утонченного стиля жизни, скрытое среди зеленых просторов престижного района Emirates Hills. Этот камерный проект гармонично сочетает архитектурную элегантность и природную эстетику, создавая атмосферу эксклюзивного курорта в черте мегаполиса. Просторные резиденции с панорамным остеклением и террасами максимально раскрывают виды на гольф-поле The Montgomerie и ухоженные сады, обеспечивая ощущение спокойствия и приватности.

icon

для перепродажи

Виллы в Montgomerie Maisonettes можно перепродать в будущем по более высокой цене, получив солидную прибыль.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

О застройщике Montgomerie Maisonettes

Emaar Properties — один из крупнейших и самых уважаемых девелоперов в ОАЭ, сыгравший ключевую роль в трансформации городской среды Дубая

С момента основания в 1997 году компания зарекомендовала себя как надежный застройщик, воплощающий в жизнь масштабные и инновационные проекты. Уже с 2000 года Emaar начал активно развивать знаковые объекты, ориентируясь на премиальное качество, архитектурную уникальность и выполнение всех обязательств перед клиентами и партнерами.

В портфолио девелопера — престижные жилые и коммерческие районы, такие как Downtown Dubai с легендарной башней Burj Khalifa, прибрежный кластер Dubai Marina, эксклюзивное сообщество Emirates Hills, а также семейные кварталы Arabian Ranches.

Расположение Montgomerie Maisonettes

Комплекс Montgomerie Maisonettes удобно расположен в престижном районе Emirates Hills, обеспечивающем отличную транспортную доступность благодаря близости к крупным магистралям Sheikh Zayed Road (E11) и Al Khail Road (E44)

Поездка до международного аэропорта Dubai International Airport (DXB) занимает примерно 30 минут, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — около 35–40 минут на автомобиле, что особенно удобно для частых путешественников. В районе также есть несколько автобусных остановок, включая JLT, Dubai Star Tower и JLT, Silver Tower, обслуживаемых маршрутами RTA. Ближайшие станции метро — DAMAC Properties и DMCC на красной линии — расположены в 10–15 минутах езды, обеспечивая удобный доступ к другим районам города. Благодаря такой развитой транспортной инфраструктуре Emirates Hills привлекает как автомобилистов, так и любителей общественного транспорта.

Развлечения

Montgomery Golf
Driving Range

icon 5 мин.

Phobia Dubai Escape Games

10 мин.

Magic Planet City Centre Me'aisem

10 мин.

Больницы

Mediclinic
Springs

icon 5 мин.

Al Das Medical Clinic – Meadows

5 мин.

ster Royal Clinic

10 мин.

Образование

Emirates International
School-Meadows

icon 5 мин.

Amity Early Learning Centre

5 мин.

Emirates International School

5 мин.

Транспорт

Town Centre
Bus Station

icon 10 мин.

DMCC Metro Station

15 мин.

Dubai International Airport

30 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Montgomerie Maisonettes. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Montgomerie Maisonettes?

Комплекс находится в элитном сообществе Emirates Hills.

Кто застройщик Montgomerie Maisonettes?

Застройщик — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Montgomerie Maisonettes?

В коллекции представлены стильные виллы с 3–5 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Montgomerie Maisonettes?

Площадь резиденций варьируется от 243 кв. м до 529 кв. м.

Какие удобства представлены в Montgomerie Maisonettes?

Приватные бассейны, террасы с видом на гольф-поле, ландшафтные сады с зонами отдыха, пространства для барбекю и приема гостей, крытые веранды и балконы, доступ к The Montgomerie Golf Club Dubai, частные гаражи и крытые парковочные места, системы «умный дом» для управления климатом и освещением, отдельные помещения для персонала, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, доступ к клубной инфраструктуре The Address Montgomerie, фитнес-зал, спа и рестораны.

Какие виды открываются с Montgomerie Maisonettes?

Резиденции ориентированы на гольф-поле Montgomery Golf Course, что дарит жителям не только живописные пейзажи, но и ощущение жизни в оазисе премиального уровня.

Является ли Montgomerie Maisonettes хорошей инвестицией в Дубае?

Да, проект демонстрирует устойчивый спрос на рынке аренды и высокий потенциал прироста капитала, оставаясь одной из самых стабильных и ценных локаций в сегменте luxury-недвижимости Дубая. Владельцы вилл в Montgomerie Maisonettes могут выгодно сдавать жилье в аренду, получая пассивный доход с рентабельностью инвестиций на уровне 5-6%.

Montgomerie Maisonettes — хорошее место для жизни?

Да, Montgomerie Maisonettes — воплощение утонченного стиля жизни, скрытое среди зеленых просторов престижного района Emirates Hills. Этот камерный проект гармонично сочетает архитектурную элегантность и природную эстетику, создавая атмосферу эксклюзивного курорта в черте мегаполиса. Просторные резиденции с панорамным остеклением и террасами максимально раскрывают виды на гольф-поле The Montgomerie и ухоженные сады, обеспечивая ощущение спокойствия и приватности.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Emirates Hills Villasот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Signature Villasот Emaar Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 17,716,500

ROI 5–6%

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Montgomerie Maisonettes
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Montgomerie Maisonettes

Стартовая цена USD 3,68 млн

Дата сдачи Сдан